业主专有权纠纷一案，原、被告系上下邻居关系，原告系606室产权人，被告系706室产权人。原告发现自家房屋顶部开始渗水，造成部分天花板霉斑、地板变形，并污损了部分家具。原告至物业报修，经物业公司拆除漏水部位天花板检查，排除了公共部位的管道漏水，认为是被告家卫生间漏水所致。律师

被告向本院提出鉴定申请，要求对漏水点及漏水原因进行鉴定。鉴定部门接受本院委托后，但被告明确表示拒付，致鉴定部门退回鉴定。向被告询问拒付鉴定费原因，被告称其认为收费不合理，故不同意支付。

原告当庭表示，为查明漏水原因，申请进行鉴定，并愿意预付鉴定费。鉴定部门接受本院委托后，以书面、电话方式通知原、被告，至原、被告处进行现场鉴定，但被告家中无人。鉴定人员进入606室进行检查，检查结果如下：706室卫生间下水管(位于606室房屋西南角顶面)穿管处周边顶面及墙面涂料变色、起皮、脱落，受损面积约10.5㎡；穿管处周边有明显渗水痕迹，下水管管壁及顶面有返碱结晶；木龙骨配纸面石膏板吊顶发霉、变色、破损，受损面积约9.1㎡；木质复合地板发霉、变形，受损面积约2.5㎡；经手触检查，目前下水管周边顶面潮湿。原告预付鉴定费12，000元。律师

原告H共同提出诉讼请求：1、判令被告对自家卫生间漏水点进行维修，排除对原告家的漏水妨碍；2、判令被告承担原告修复卫生间天花板等损坏部位的费用损失共计9，000元；3、判令本案鉴定费12，000元由被告承担；4、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告系上下邻居关系。原告系上海市宝山区沪太路606室产权人，被告系上海市宝山区沪太路706室产权人。

被告C辩称，原、被告家的房屋是办公楼性质，房屋的防水工程应由开发商负责，不是被告的责任。原告无任何证据证明漏水是被告家的管道存在问题，物业公司出具的证明不能说明任何问题，他们出具这个证明只是为了撇清自身责任。即使如鉴定部门所出具的意见书，确实是被告家卫生间下水道漏水，这个下水道既不是原告的也不是被告的，应由开发商或物业公司进行维修。被告是正常用水，没有人能阻拦被告正常用水。律师

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。被告作为房屋权利人，有合理、谨慎使用屋内给、排水设施的义务，不应影响邻居的正常生活。本案中，被告反复表示原告家的漏水并非其造成，其不存在过错，但被告两次不配合进行鉴定，应负举证不能的不利后果。根据物业公司出具的证明及鉴定部门出具的检查结论，可以推定原告家中天花板、墙面、地板等系因被告家中漏水而发生损坏。原告家的正常生活因此受到一定程度的影响，被告理应进行修复并承担相应的赔偿责任。现原告主张被告对自家卫生间漏水点进行维修以排除对原告的妨碍，并要求赔偿修理费9，000元，本院认为，原告主张于法有据、金额合理，且有相关证据佐证，本院均予以支持。律师

依照《物权法》第八十四条的规定，判决如下：一、被告C于本判决生效之日起二十日内修复上海市宝山区沪太路706室房屋卫生间下水管漏水部位；二、被告C于本判决生效之日起十日内赔偿原告H修理费9，000元。(2016)沪0113民初7473号