【发布部门】上海市房屋土地管理局【发文字号】沪房地籍[1996]642号【发布日期】1996.08.19【实施日期】1996.08.19【效力级别】地方规范性文件

浦东新区规土局，各区、县房地局、规土（土地）局、房管局，崇明县建委，各房地产登记处：

为实施《上海市房地产登记条例》，加强基层一级的权属管理，保证房地产权属管理的完整性和系统性，现决定统一使用"上海市房地产权卡"，以此作为日常管理的手段和权籍统计的基础。现将有关规定通知如下：

一、房地产权利登记发证时，由登记处填写（打印）"上海市房地产权卡"。未发证的道路、农田、隙地等由权籍管理部门负责建卡。

二、登记处每季度5日前，向房地所在地的区、县房产土地局权籍管理部门移交上季度的房地产权卡。

三、卡片建立采用"一证一卡"制，即每发放一张权证，建立一张卡片。

四、卡片各栏内容填写，参照沪房地籍字（1996）252号文执行。其中"证类"填写：绿证（外销）、绿证（内销）、黄证、红证。凡一个地块中房屋超过四幢的，卡片中可不必填写分幢内容。

五、登记处转来的卡片，权籍管理部门应以街道（乡、镇）一街坊（村）为单位装订成册，及时变更，保持资料现势性。凡已发生变更的卡片，可在卡片的备注栏内注明变更内容后，按变更日期先后另行装订。

六、各区、县房地管理部门合一的，应对96年3月1日前颁发的土地使用证、房屋所有权证的产权资料进行整理，填写权卡，逐步建立本行政区内完整的权卡系统，保证房地产权属的统一管理和信息统计。