【发布部门】最高人民法院【发布日期】1984.12.02【实施日期】1984.12.02【效力级别】司法解释

山东省高级人民法院：

你院(８４）鲁法民字第２４号关于房屋典当回赎问题的来函请示收悉。因这个问题涉及对国家房产管理局(６５）国房局字１０５号文件的执行，经我院与中华人民共和国城乡建设环境保护部进行了联系，该部认为：１０５号文件现在仍然适用，但各地也可根据实际情况灵活掌握。对私房改造时被改造户出典的房屋，私改前未回赎，现在提出回赎的，应查明承典人的房屋在私改时是否被改造了，如果没有改造，产权未转移给国家，仍是出典人与承典人之间的典当纠纷，应按民事政策决定准予或不准予回赎；如果已经改造了，产权已转移给国家了，则应按１０５号文件处理，即被改造户在私改前出典的房屋，改造前不回赎，改造后不准再行回赎。

以上意见，仅供参考。