本文由胡律师著

张某和李某为了结婚准备买房，他们与某房产公司签订了合同，购置了价值200万元的房产一套。由张某父母给付首付款60万元。嗣后，俩人与银行签订了贷款合同，贷款150万元。男方的父母在交付首付款的时候直接向开发商交付，收据登记为男方父亲的姓名，售房发票则为夫妻二人。律师

开发商交房后，张某与李某入住该房，并将产权登记在双方名下。张某和李某结婚后，因种种原因，时常争吵，导致感情破裂。之后，双方分居，但仍继续还贷。近日，张某诉至上海市某区法院，要求与李某离婚并分割该房产，至起诉时共还贷款本息50万元。

庭审中，双方同意离婚，但对婚内财产尤其是价值巨大的房产分割存在争议。原告张某诉称，女方李某没有支付首付款，房屋首付款以及婚前婚后的付款均为自己父亲给付，故女方无权分割房产。律师

被告李某辩称，自己是房屋预售合同的一方当事人，并且是房产证上的房屋权利人之一。同时认为自己也有出资还贷。因此，根据购房的整个过程以及婚姻法和物权法相关规定，自己可以和张某同等分割该房产。

律师认为本案系争房屋的首付款款来源主要是张某的父亲，贷款由夫妻双方共同申请，贷款支付房款和现金支付房款都是对房屋的出资，故而双方都对房屋的购置有贡献。婚后还贷的钱款可以认定部分是张某和李某的共同财产。银行贷款是双方的共同债务，确定了房屋产权归属后，向银行办理贷款人变更手续，离婚后的房屋贷款由房屋产权人负担。律师

双方和某房产公司之间购房合同和房屋产权登记在原、被告名下的事实，两人都是该房屋的权利人，一方父母在婚前为子女购房登记在双方名下的，视为赠与给夫妻双方，故而尽管首付款男方出资较多，女方基本没有出资，但在分割的时候以均等分割为前提，考虑到男方父母对房屋的贡献，房屋归男方所有并归还剩余贷款，女方获得房屋折价款。