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承重墙没有窗户,住户能否开挖一扇

胡女士经过千挑万选,购买了一套二手房,她对这套房子各个方面都很满意,唯独不满的是这套房子的客厅没有窗户。她聘请了一家装修公司对房屋进行商量,决定对客厅进行改造,开一扇窗户。装修公司表示可以的,派人来测量,装修合同签订后,前来测量房屋的工人称,客厅的墙壁是承重墙,不能开窗户。因房屋买卖中卖家没有及时迁移户口,胡女士前来律师事务所法律咨询。律师

谈着谈着就顺便问到了承重墙开建窗户的事情,她认为自己给承重墙开一扇小窗户,并不会影响房屋结构,不会有什么问题。但沈律师不是这么认为,总所周知,承重墙是支撑上部楼曾重量的墙体,不能随意改造。《住宅室内装饰装修管理条例》第五条规定:住宅室内装修装饰活动,禁止下列行为:(一)未经原设计单位或者具有 相应资质登记的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承中结构;(二)将没有防水要求的房间胡总和阳台改为卫生间、厨房间;(三)扩大充电功能中期原有的门窗尺寸,拆除链接阳台的砖。混凝土墙体;......”律师

由此可知,承重墙上的窗户不能阔i大,没有拆个农户的不能开窗,一旦扩大或者开创就会影响到整个墙体,危机所有住户的安全。会导致承重墙出现裂痕,影响居住安全。如果拆改承重墙的,城市房地产行政主管部门还可以对装修人处以五百元以上一千元一下的罚款,对装饰装修企业处一千元以上一万元以下的罚款。律师

承重墙作为支撑着上部楼层重量的墙体,不能睡意该找,否则会严重影响居住安全,虽然开设窗户有利于房价的采光和通风,但我们切不可忽视安全,追求明亮和通风而为之。律师

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