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新装修房屋甲醛超标,装修公司赔偿费用

张先生购买了一套二手房,他和一家号称是环保装修的装修公司签订了家居装修合同,约定三房两厅房屋由该公司装修,装修款最后结算为45万。装修完成后,张先生对装修效果表示很满意,但房屋内刺鼻的气味让他有些犹豫,装修公司称这是新房,过一两个月就会气味散尽,可以居住。半信半疑的张先生还是将尾款10万元结算了。律师

两个月后,当他来到新房,发现气味还是很大,如果不开门窗,过了十几分钟,他的眼泪都要被炝出来。因电话和对方交涉无果,觉得房屋有装修质量问题的张先生来到律师事务所,法律咨询沈洁律师。

沈律师认为装修如何存在质量瑕疵的,由装修公司负责修复、整改。张先生可以先委托有资质的机构对方房屋进行检测,如果检测后指标不合格的,再向装修公司索赔,如果无法协商的,可以向法院起诉。由于房屋不能居住,张先生可以索赔以下费用:房屋空置期间的相应租房费用,房屋整改和修复的费用。律师

一般来说装修中出现的地砖裂缝、墙纸局部脱落等都属于装修瑕疵,都是可以修复的。而且这些小毛病尚不足以严重影响居住使用,唯独装修中的有害气体非常难以处理,现在张先生发现房屋的气味来自壁橱,这是由于装修方用了劣质的杂木板导致。为了身体健康,只能予以拆除。如果装修公司不肯维修的,张先生自行请人拆除后,可以向装修公司索赔。律师

根据张先生委托的检测机构测定,该房屋内有甲醛等物质超标,应当由装修公司负责整改,甲醛超标问题虽然可以技术手段予以整改,但问题解决之前,甲醛的存在影响居住者的身体健康,甲醛超标的房屋并不适居,如果橱柜无法使用的,应当予以拆除。

后经过协商,装修公司同意退还给张先生拆除橱柜的费用5800元,延误搬入新居的费用2000元。律师

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