法律顾问

法律咨询

陪同购房

律师见证

诉讼代理

风险代理

365天提供法律服务 年终无休

和律师交谈

13022110689

周六、周日照常接待,价格询问热线13120775113

 

13120775113

首页 | 婚姻法 | 继承法 | 收养法 | 房地产法 | 保险法 | 债务纠纷 | 劳动仲裁 | 交通事故 | 公司法务 | 法律文书 | 论坛

房地产首页 | 商品房买卖 | 二手房买卖 | 房产抵押 | 房屋租赁 | 物业 | 建筑工程 | 动迁 陪同购房 | 房地产诉讼

法律服务项目

价格询问热线:13120775113(白天)

房产买卖当面法律咨询200元;

代拟房产买卖补充合同200元起/每份;

房地产诉讼代理2500元起/审;

律师陪同买卖房产2000元/套;

电话法律咨询50~100元

免费咨询到论坛,电话不接受免费咨询

    诉讼(官司)如果双方没有财产争议或财产金额小于10万的,按3000元/审计算律师费(疑难案件除外),有财产争议的,律师费4000元起/审。

转载文章需经过作者同意,点击申请转载

服务导航

 

咨询律师前请先读:法律咨询须知

打官司请律师的几个误区

收费文章如何阅读?

答:网站上的少部分精华文章是收费的,由律师原创,花费了一定的心血,您只需要购买50元的简易咨询卡就可以阅读全部收费文章

风险代理案件,采取胜诉付费,败诉退费,如果您签订合同后终止委托律师,收取200元咨询费。

 

>> 查看全部文章


房地产继承过户所需的费用

沈洁律师版权所有,转载必究,电话13120775113

http://www.51lawyer.net无忧律师网

    办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:

1、继承权公证费用;

    继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用;

    根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

房地产价格总额(万元)

累进计费率‰

100以下(含100)

5

101以上至1000部分

2.5

1001以上至2000部分

1.5

2001以上至5000部分

0.8

5001以上至8000部分

0.4

8001以上至10000部分

0.2

10000以上部分

0.1

3、房地产继承过户税费。

    由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税

    法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

    如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

    如果申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,仅需要两三千元,这样费用就大大的节省了。


   
预约律师 网站导航 法律服务 付款方式 联系方式
   

转载必究 Copyright © 2005-2010All Rights Reserved

网站地址:上海市斜土路1077号瑞峰大酒店B座3楼

www.lawyeress.net 婚姻家庭法律一站通 www.51lawyer.net 无忧律师网 www.law51.net 无忧法律网

电话:51872637 手机1:13022110689 手机2:13020775113 地址:上海市徐汇区斜土路1077号A303室 (瑞金南路路口)轻轨4号线大木桥路

沪ICP备05062141号 沪ICP备05062141号 沪ICP备06024136号