法律咨询：我是旅居美国的中国人，现在我父母打算把居住的房屋买下了，由于我是同住人，购买时必须我也签字同意，但是我近期不能回国。另外我同意放弃这套房屋的居住权，想办理个手续，该如何办理放弃居住权的手续。

您好：律师

我是沈洁律师，您需要办理的委托事宜可以先向美国公证员申请公证，然后在大使馆办理见证。

第一点，关于是否需要亲自去大使馆办理公证问题？

申办委托书、声明书、诉状等签名属实公证，申请人应亲自到居住地所属领区的中国驻美国大使馆或总领事馆办理。

申请人如不便亲自前往大使馆和总领事馆应向美国公证员（NOTARY PUBLIC ）申办公证，再按认证程序办理认证。

沈律师注释：如果颜女士您不方便亲自前往大使馆办理的，得先在美国公证员那里办理公证，该手续比较繁琐。认证程序如何办理，我会在下面的文字中说明。律师

第二点，您需要事前和大使馆确认的事情。

涉及财产的委托书、声明书等公证，应提交有关财产证明，如房产证复印件。

沈律师注释：虽然您委托办理的是涉及公房的事务，因公房也具有一定的市场价值，所以最好提供公房租赁凭证。

中国大使馆和总领事馆不办理房产赠与公证，当事人可向美国公证员(Notary Public)申办公证，再按认证程序办理认证。

沈律师注释：您的事情不属于房产赠与，但是否中国驻美国大使馆需要您办理公证，请事前和大使馆确认一下：

您可以这么提问（仅供参考）：我想委托国内的律师办理和公房有关的手续，即变更“共同居住人”（旧法律称同住人），把我的名字从公房租赁凭证上去除，请问是否需要提供公房的租赁凭证。第二件事情，这个事情是否需要先向美国公证员办理公证，然后办理认证，还是直接到贵馆办理公证。律师

第三点，大使馆办理公证的时间和费用。

办理时间为4个工作日，每份20美元，商务40美元；1个工作日取证（上午11：30前提交申请，可于当天下午2：30-3：00取证），每份另加收30美元特急费；2至3个工作日取证，每份另加收20美元加急费。

沈律师提示：请注意有些大使馆只在上午办理手续，下午不办理这些手续，请你们务必咨询当地使馆。

第四点，认证程序的办理

如果您不能亲自去大使馆办理认证的，需要先办理美国公证，然后进行见证，具体手续见以下网页http://www.china-embassy.org/chn/hzqz/gzrz/t84205.htm

第五点，办理大使馆公证所需要的资料

1、中国护照原件及复印件；律师

2、《公证、认证申请表》一份，可以向大使馆索取；

3、委托书和申明书；

4、有可能会需要公房租赁凭证的复印件。