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不退意向金,中介成被告

原告:廖××

被告:上海××房地产经纪有限公司古北店

诉讼请求:

1、判决被告返还原告的意向金30000元(大写叁万元);律师

2、判决被告承担本案件诉讼费用、保全费用。

事实和理由:

原被告双方于2007年7月24日签订《房地产买卖居间协议》,购买长宁区古北路1398弄1号102室房产(下简古北路房产),协议签订当日原告以现金方式缴纳5000元作为意向金,26日原告通过银行转帐向被告汇去25000元作为意向金。原告共计向被告支付关于古北路房产的3万元意向金,居间协议签订后卖方不同意按此价格出售房产,拒绝在居间合同上签字。律师

之后被告一直扣押意向金不愿意归还,原告多次索要无果,原告认为根据《合同法》第427条规定“居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。”被告扣留原告意向金于法无据,应当予以返还。

原告无法和被告协商解决,不得不向贵院起诉,望贵院支持原告的诉讼请求。律师

此致

上海市××区人民法院

具状人:×××

日期:××××

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沈洁律师

法学硕士,全国律师协会、上海律师协会会员

现为上海维度律师事务所律师;

2008年7月与人合作建立上海汇银律师事务所。

此前在其他外两家律师事务所担任律师,共执业十多年,处理大量的法律问题,经验丰富

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