唐某夫妻为儿子结婚选购新房，在中介看中一套两居室的房屋，该套房屋比市场价略微便宜，房产中介公司称这是动迁户满限售期限后对方抛售房子，故而便宜。唐某夫妻拿出全部积蓄，并且对外负债15万元，凑齐了首付，以唐某和儿子的名义共同向银行贷款，购买了房屋。购房时中介公司告知该套房屋内有三个户口，上家买的期房还没有交房，要求在售房后留下户口，三个月内将户口迁出。为此房产中介公司建议唐某和上家约定一万元违约金，如果倒时户口不迁出的，可以追究违约责任。律师

经商议，双方最终约定，房产过户后三个月内上家将户口迁移到他处，逾期按每天100元支付延期迁移户口的违约金，三个月内户口没有迁出的，唐某夫妻没收1万元迁户保证金。房产过户后，卖方既没有交付迁移户口的保证金，也没有将户口迁走。唐某夫妻将尾款15万元均扣下没有支付给上家，之后唐某夫妻收到第三人刘某的电话，称自己手中有上家的卖房合同和《收款转让协议》，要求唐某夫妻交付剩余15万元房款。唐某夫妇没有理会。律师

不久唐某夫妻收到了一份起诉状，上家已经把15万元的债权转让给了第三人，第三人诉称上家欠其债务20万元，无力归还，现同意将债务转让给第三人，故而第三人刘某要求唐某夫妻支付房款。唐某夫妻要求将户口迁移，否则不支付15万元房款。刘某称上家负债累累，才将房屋便宜出售，根本无能力在外购房，将房屋落户他处，故而迁移户口是不能办到的事情。刘某同意唐某夫妻扣除1万元作为合同约定的违约金，但是不同意唐某夫妻其他的要求。律师

唐某夫妻提出：第一种解决方案，迁移户口，没收一万元违约金；第二种解决方案15万元房款暂时不扣，按违约金按每天100元计算到实际迁移户籍之日。并且提出了反诉，要求按每日支付违约金100元，到实际迁移户口为止，诉讼请求和两个调解方案遭到刘某的拒绝，刘某认为合同约定不迁移户口的违约金为1万元，而不是15万元，唐某夫妻逾期付款，要承担逾期付款的违约责任。律师

法院判决唐某夫妻支付15万元房款，每日的违约金按延期付款总额的万分之五（合同条款约定）支付，计算到判决生效为止。刘某作为债权的受让人，要对该债权的瑕疵承担责任，故而应从债权中扣除1万元作为逾期迁移户口的违约责任。