P诉称，双方就金山区物业签订了《上海市商品房预售合同》，总房价款为598,894元。P认真履行了合同约定，已按期向市场经营管理公司支付全部购房款，又按实测面积补交了房款。市场经营管理公司无任何正当理由，未能按合同约定向P交房。市场经营管理公司已严重违约，期间P多次向市场经营管理公司催促，市场经营管理公司仍未履行，损害了P的合法权益，故P诉讼来院，请求判令：市场经营管理公司协助P办理金山区房屋的产权过户手续。律师

市场经营管理公司辩称，同意继续履行合同，市场经营管理公司已经取得了大产证，同意办理过户手续。经审理查明，双方签订了一份《商品房预售合同》，合同约定：P购买市场经营管理公司位于金山区的房屋，房屋暂定总价为598,894元。房屋的交付需为市场经营管理公司取得竣工验收备案证。且市场经营管理公司将房屋交付给P。双方签订协议书，约定P同意积极协调，协助P办理房产证。律师

P付清了598，894元，P再行支付了4762.7元面积补差款。律师

双方签订的《上海市商品房预售合同》，合法、有效，双方均应依约履行。P已按约支付房款，市场经营管理公司应配合P办理涉案房屋的过户手续，P的诉请于法有据，予以支持。

依照《合同法》第六十条、第一百零七条及《民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决：市场经营管理公司十日内协助P就坐落于金山区的房屋办理过户手续。（2014）青刑初字第686号