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    程小姐支付了房款却拿不到发票，开发商称程小姐办理的按揭贷款，房屋抵押给了银行因此不能开具发票，发票应当由银行开具，程小姐非常气愤，不想支付尾款2万元以对抗开发商不给发票的行为。不料开发商却给程小姐发来了律师函，称程小姐再不支付房款就要起诉她，就此程小姐咨询本站律师。

    无忧律师网www.51lawyer.net沈洁律师答复：办理房屋按揭的发票一般分两种，一种是房屋价款的发票，另外一种是利息收入发票，其中房屋价款发票应当由开发商开具，利息收入发票由银行开具，是完全性质不同的两种发票。

    对于开发商而言，在收到购房者支付的首付款时就应当开具发票（非收据），而办理完银行按揭后，银行将贷款汇给开发商，开发商应立即给购房者开具按揭部分的购房款发票，不存在办理了按揭贷款的房屋不给发票之说。

    对于银行而言，应当开具利息收入发票，以便购房者在转让房屋所有权时明晰纳税部分，贷款人每向银行还一期款，银行应开一次发票。

    开发商拒不开具发票的，购房者是否可以不支付部分房款？

    如果购房合同有上述约定的，自然没有问题，

    ……

    不开购房发票的，可否向法院起诉？www.lawyeress.net

    购房者不能将开发商作为被告，起诉要求其开具发票，开具发票是行政法律关系，属于……

    不开具购房发票，购房者可以向……

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