被告人温某、周乙于2014年6月间，在明知不能帮助被害人徐某办理房产更名手续的情况下，经事先预谋后由被告人温某冒名“刘某”，以帮助徐某办理房产变更手续为名，向徐索要好处费40,000元。2014年6月28日15时许，温某在虹口区江湾镇轻轨站肯德基店骗得徐某40,000元。嗣后，温某、周乙各分得20,000元。

2014年10月16日被告人温某在河北省石家庄市被民警抓获，同年10月27日，被告人周乙经电话约定后，向民警投案。案发后，被告人温某、周乙在家属帮助下退出了各自所得赃款并已发还被害人。

以上事实，被告人温某、周乙及其辩护人在开庭审理过程中均无异议，并有被害人徐某的陈述笔录，证人施某的证言，查获的《收款服务协议》、伪造的身份证、工作证及涉案手机短信截图，公安局虹口分局出具的《扣押清单》、《发还清单》、《案发经过》、《工作情况》等证据。律师

被告人温某、周乙结伙，采用虚构事实、隐瞒真相的方法骗取他人财物，数额较大，其行为均已构成诈骗罪。本案系共同犯罪，在共同犯罪中，温某起主要作用，系主犯，周乙起次要作用，系从犯，对从犯应从轻处罚。

温某到案后能够如实供述自己的罪行，周乙系自首，均可从轻处罚。温某、周乙在家属帮助下退赔赃款，自愿预交罚金，确有悔罪表现，可酌情从轻处罚适用缓刑。

为维护社会秩序，保护公民私人财产的所有权不受侵犯，依照《刑法》第二百六十六条、第二十五条第一款、第二十六条第一款、第四款、第二十七条、第六十七条第一款、第三款及第七十二条第一款、第三款之规定，判决如下：温某犯诈骗罪，判处有期徒刑一年，缓刑一年，并处罚金三千元。周乙犯诈骗罪，判处有期徒刑七个月，缓刑一年，并处罚金三千元。（2015）虹刑初字第55号