俗话说“好借好还，再借不难”，但有人偏偏借钱不还，不守信用。柴先生做生意需要流动资金周转，经朋友介绍认识了瞿女士，瞿女士自愿将自己的闲散资金五十万元借给了柴先生，半年后归还五十二万元。双方签订了一份借款协议书，然而债务到期后，柴先生却对应还债务及利息一拖再拖，口头上说自己在筹集资金，要把车买了，但实际上将车辆过户给了岳父。律师

之后他告诉瞿女士自己做生意亏本，没有能力偿还债务。对于柴先生的背信弃义，瞿女士非常气愤，自己好心借款给对方，帮忙解决流动资金问题，但没想到借口到期，对方只字不提偿还借款和利息。要么对方拒接电话，要么闭门不见。这五十万元是瞿女士家中将近一半的存款，对她来说是一笔巨款。

就这起借款合同纠纷，瞿女士法律咨询了沈洁律师，沈律师认为瞿女士自己追讨无效，可以考虑到法院起诉柴先生。虽然对方拖欠借款不还，但瞿女士先不用着急，毕竟柴先生是上海人，除了那辆车外，他还有可能有住房。通过查询柴先生的户籍地，发现了他名下有一套91平米住宅。律师

经过我们和柴先生联系，他表示愿意归还债务，但是需要一点时间，但又说不清楚这时间是多长。介于此，沈洁律师建议瞿女士立即起诉，查封保全柴先生名下的住房。终于，在瞿女士查封保全对方的房产后，柴先生处于无奈，主动联系了出借人，并且表示会将房产挂牌出售，届时将归还这些借款。

但为了防止柴先生擅自出售住房，获得房款后不予归还，我们要求对方收到卖家的首付款后，打给瞿女士，才对住房申请解除房产的司法查封。为了防止对方出尔反尔，将房款提现，沈律师再三表示必须收到全款后，才能对房屋的查封予以解除。律师

虽然借款人柴先生此前出尔反尔，后又动脑筋想出售房屋，不还借口，找了各种借口实行“缓兵之计”，但由于沈律师坚持必须受到款项才能解封，否则绝不和谈。基于此，借款人柴先生终于归还了全部的本息。

当然沈律师认为如果柴先生在案件判决后，仍不归还借款的，那么对他的住房可以申请拍卖，所得款项用于清偿债务。当然如果我们没法通过查询户籍获悉他的住房的，还可以执行他的其他财产，比如他的一辆宝马车。如果柴先生拒不执行的，按照2015年最高人民法院发布的《关于审理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》，他将构成拒不执行罪。律师师