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拍卖法涉及的主要法律规则

1、价高者得规则。

通过多个竞买人对拍卖品出价,最后由最高应价者作为买主的成交规则。拍卖方式决定了拍卖现场有两名以上的竞买者,一个以上的买家出价购买,竞价方式可以是由低到高,也有可能由高到低,即适用增价拍卖还是减价拍卖,但只有最高报价的竞买者才能获得成交。律师

2、保留价规则。

保留价又称“底价”,指拍卖人可以据以确认拍卖成交的最低价格。保留价规则是指保留价发挥作用的制度。在有保留价的拍卖中,委托人和拍卖人须事先商定保留价,保留价以具体的价格表示。保留价一经确定,不得随意改变,拍卖师在主持时,不得低于保留价确认成交。在有保留价的拍卖中,保留价是必备条件,即未达底价不能成交,无保留价拍卖也是经常发生的通常称作“无底价拍卖”。无保留价拍卖指在现场拍卖前不确定保留价,某竞买人一旦成为最高应价者,就是理所当然的买受人,无保留价制约。

3、瑕疵告知与请求规则。

委托人和拍卖人负有告知瑕疵的义务,委托人应当将自己明知或应知的拍卖标的的一切瑕疵告知拍卖人,而拍卖人应当将自己明知或应知的拍卖标的的一切瑕疵告知竞买人。

4、禁止参与竞买规则。律师

禁止拍卖人参与竞买:拍卖人不得参与自己主持的拍卖会的竞买。禁止委托人参与竞买:禁止委托人参与自己委托拍卖标的的竞买。

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沈洁律师

法学硕士,全国律师协会、上海律师协会会员

现为上海维度律师事务所律师;

2008年7月与人合作建立上海汇银律师事务所。

此前在其他外两家律师事务所担任律师,共执业十多年,处理大量的法律问题,经验丰富

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