竞买人应交多少保证金？

沈律师认为根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》规定竞买人应当预交不低于评估价或市价百分之五的保证金。

对于非法院的委托拍卖而言，我国拍卖法中并没有必须交纳保证金的条款，对拍卖保证金的具体数额也没有具体的规定。沈律师指出根据行业惯例和为了保证竞买人能够在竞买成功后及时履行双方约定，普遍采用交纳标的额10%-20%的做法。律师

沈律师认为实践中拍卖保证金不超过20％的做法也是参考了《担保法》关于定金不得超过20％的规定，以便于将来拍定后转换为定金不至于超过《担保法》关于定金最高比例的限度。

中拍协函字[2001]第17号也认为保证金过高“可能导致有意竞买的参与者受到限制，同时也不利于在实际拍卖时展开价格竞争。”