雷先生、费小姐和俞女士以前是一家房地产中介公司的中介，三人看重一套商铺后购买，产权人登记为三人共有，价值约180万，已还清贷款。现三人决定开设一家服装公司，用自己购买的商铺作为出资入股，但在办理公司过程中，三人遇到了难题。律师

工商局的工作人员称以商铺出资的，要进行评估，比如要雇佣有资质的评估公司，这倒也不难。然后工作人员还告知他们，货币出资额不得低于有限责任公司注册直奔的百分之三十，也就是说他们三人还得凑80万左右的注册资本。虽然不需要注册时就缴纳，但公司规定必须在成立后的两年内缴纳。这让三人感觉非常为难，他们来到律师事务所，想问问有什么办法可以帮助他们。

沈洁律师认为雷先生等人想要开设一家服装公司，完全可以不用商铺作为出资款，三人可以注册一个注册资本为三万元的有限责任公司，就可以经营开张了。这样也无需对不动产进行评估，过户到公司名下，也无需筹齐几十万的现金作为注册资本。律师

《公司法》第二十七条的出资方式告诉我们可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以估价的资产出资，但在现实中一般都是用货币出资的，房产等实物出资的，一方面要进行评估花一笔钱，办理过户到公司名下又是花一笔钱，以后公司解散又要过户到个人名下，都是费用，得不偿失。

雷先生还问，能否以自己的劳务作为出资，沈律师认为答案是否定的，《公司登记管理条例》第十四条第二款规定：“股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权胡总嗯好设定担保的财产等作价出资。”律师