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收费文章如何阅读？

答：网站上的少部分精华文章是收费的，由律师原创，花费了一定的心血，您只需要购买50元的简易咨询卡就可以阅读全部收费文章。

风险代理案件，采取胜诉付费，败诉退费，如果您签订合同后终止委托律师，收取200元咨询费。

上海市商品房出售合同解读－－第二十八条

第二十八条本合同自双方签署／______________________公证处公证之日起生效。

【解读】本条是对合同生效的约定。无忧律师网http://www.51lawyer.net

本条是可选的，一般来说合同由双方签订后生效，是否进行公证由双方协商决定。

房地产合同公证主要包括房户买卖（预售、转让）合同公证、房产赠与合同公证、房屋租赁合同公证、房屋拆迁补偿合同公证以及土地使用权出让合同公证、土地使用权转让合同公证和合作建房合同公证等。另外，公证机关还办理与房地产事务有关的委托书公证、声明书公证等。

公证费用如果没有特别约定的，由双方各承担一半。无忧律师网http://www.51lawyer.net

律师个人认为普通市民购买商品房不需要进行公证，即使经过公证，如果合同条款签订的不够严密，还是会发生争议，当然大额的债务问题是有必要公证的。无忧律师网http://www.51lawyer.net