房产诉讼 房产官司

无忧律师网的各位律师收费状况如何？

答：本站由沈洁律师担任版主，由其他几位律师共同承接案件，律师收费和同类网站相比更加优惠。这是因为我们专做几项擅长的案件，律师朝专业化方向发展，节约了办案成本。因为本站律师的收费非常公道，由律师了解案情后决定收费标准，没有特殊情况，为了节约办事效率，我们不再把时间浪费在议价上。

    如果采取事前约定律师费用，而不是胜诉付费的，根据房地产诉讼案件的难度和争议金额不同，我们给出以下一个参考标准，具体费用面议：

    商品房买卖纠纷  3000元起/审

    二手房买卖纠纷  2500元起/审

    房屋抵押纠纷    3000元起/审

    房屋租赁纠纷    2000元起/审

    房屋拍卖纠纷    5000元起/审

什么是“胜诉付费，败诉退费？收费如何？

答：风险代理是在案件胜诉前，律师不收取案件代理费，仅收取差旅费用，案件胜诉后缴纳一定比例的律师费。根据上海市司法局的规定，风险代理的律师费是合同约定金额的30％以内。无忧律师网对于风险代理案件进行以下方式收费：

  1. 签订委托合同时，支付市内交通费用和咨询费用200元，外省市按合同约定计算差旅费用。

   2. 风险代理费的律师费低于5000元的，签订合同时缴纳全部律师费(律师费大于5千的，面议)，案件终审判决生效后，

    如果是全额败诉的，退还诉讼代理的律师费（不退咨询费和交通费）。

    部分胜诉的，按照胜诉金额的风险代理百分比计算律师费，多余部分退还。

    如果是全额胜诉的，按照合同约定的比例计算律师费用。

  3. 对于原告方而言，还可以不采取按照执行到的实际金额的一定比例支付律师费。

    如果您对风险代理不够了解的，可以和13120775113联系，进行咨询。

约定收费和风险代理收费，哪个更适合您？

答：如果案件法律关系明晰，且对方有财产可供执行，采用约定收费比较合适，如果案件有较大败诉可能性、或者对方财产线索不明的、或者您对于较高金额的律师费一时无法支付的，采用风险代理，即胜诉收费，败诉退费， 比较合适。

律师费的差旅费如何计算的？

答： 如果是上海本市（除崇明岛）的，按路程远近收差旅费，标准为市内出租车计费，金山、松江、奉贤、南汇、嘉定、宝山按照公里数计算汽油费。一个案件，律师最少需要出行4次：资料调查、法院立案、开庭、取判决书，如果发生上诉，还要出行至少两次：法院开庭、取判决书，因此我们预收300元差旅费，超支部分按实计算。

    上海崇明县及外省市案件按照实际发生的路费、住宿费、通讯费等进行核算。