合同成立不等于合同生效

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    无忧律师www.51lawyer.net沈洁律师最近在接受当事人咨询时发现，很多当事人都把合同生效和合同成立混淆了，以为双方签订了合同就一定有法律上的约束力。沈律师认为这可未必，比如说签订了一份无效的合同，可能只是“竹篮打水一场空”！以房地产开发为例，建设工程施工的分包人如果没有相应的资质，将影响合同的有效，无效的分包合同签订后，对分包人而已就不能获得分包合同中的利润部分。

    沈律师在下文中解释什么是合同成立，什么是合同生效，两者有何不同，又有哪些联系。首先，合同成立是一种事实行为，只要双方当事人意思表示达成了一致即可。对于书面合同，采用合同书订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书，签订确认书时合同成立。如果法律或者当事人对合同的成立的程序有特别规定或者约定的，完成规定或者约定的时间，是合同成立的时间。

    合同生效是指成立后的合同获得了法律上的肯定，对当事人产生拘束力。尚未生效的合同，双方没有履行合同的义务。所以沈律师特别提醒：合同成立≠合同生效！合同成立后合同不一定具备法律效力，反之合同如果生效，那么合同一定成立。

    当然合同生效和合同成立之间还是有一定联系的，沈洁律师根据合同成立后，合同能否生效分为三种情况：无忧律师网http://www.51lawyer.net

    1、合同成立后，合同立即生效；无忧律师网http://www.51lawyer.net

    2、合同成立后，因为违反法律法规有关规定导致合同无效；

    3、合同成立后，效力处于待定状态：附条件的合同，附期限的合同，需要办理登记批准才能生效的合同，可变更可撤销的合同等。无忧律师网http://www.51lawyer.net

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