过户条款约定不明，容易发生买方要求卖方先履行过户义务，而卖方却要求买方应先履行付款义务等纠纷。
1、双方应在合同中明确约定过户的时间。律师
需注意的是：过户条款不宜简单约定为“签订合同多少日后卖方协助买方办理过户手续”。因为一旦出现买方的付款行为未能与合同约定相符，那么卖方按合同约定过户，承担的风险较高。因此，应将过户条款与付款条款紧密结合起来，尤其买方的付款方式为分期付款或向银行申请按揭贷款时，过户条款应根据付款条款的不同情形进行约定。笔者建议双方约定过户条款时应与付款条款一一对应。
2、过户条款中应考虑卖方未能依约过户的情形。
a、卖方超过约定过户时间达到一定期限的，一方可约定要求继续履行合同并赔偿违约金。律师
b、卖方超过约定过户时间达到一定期限的，一方可约定要求解除合同并赔偿违约金。
